CENY DOMÓW
rzETELNIE KROK PO KROKU
Marzenia o własnych czterech ścianach mogą się spełnić w krótkim czasie, a nasze rzetelne wsparcie krok po kroku uczynić proces budowy domu bezpiecznym i przyjemnym. Czas realizacji stanu surowego zamkniętego to 2 miesiące, a stanu deweloperskiego to 6 miesięcy (dotyczy budynków parterowych). Oferujemy, jako nieliczni na rynku, gwarancję niezmienności ceny do czasu zakończenia budowy.
Przed przystąpieniem do budowy domu warto zaplanować wydatki, które uwzględniają nie tylko cenę działki, samego budynku, ale również pozostałe koszty inwestycji. Na pierwszym spotkaniu chcielibyśmy poznać Państwa potrzeby i oczekiwania, służymy także pomocą w przygotowaniu kosztorysu. Oferujemy również wsparcie w poszukiwaniu odpowiedniej działki, sprawdzamy na życzenie warunki zabudowy i inne elementy, które mają wpływ na budowę i użytkowanie domu. Tego typu planowanie pozwoli inwestorowi uniknąć stresu i niepotrzebnych wydatków. Na życzenie klienta, prezentowane projekty mogą zostać spersonalizowane, a tym samym właściwie dostosowane do Państwa potrzeb.
OPIS SKRÓCONY MATERIAŁÓW/ROBÓT Z WARUNKAMI TECHNICZNO-HANDLOWYMI FIRMY IZERY-DOMY SPÓŁKA Z O.O.
Wszystkie zastosowane materiały posiadają atesty i są zgodne z obowiązującymi normami. Prace wykonawcze prowadzone są zgodnie ze sztuką budowlaną według zaleceń producentów. Opis zmienny dedykowany dla wszystkich oferowanych domów, zakres materiałów/usług może się różnić w zależności od oferowanego domu np. dom bez garażu nie potrzebuje bramy garażowej itp.
– Fundament – wykonanie zbrojonej płyty fundamentowej grubości 25cm
– Izolacja termiczna fundamentu pozioma i pionowa płyty XPS 300 100mm współczynnik u dla podłogi U=0,16 W/(m²·K)
– Ściany -technologia murowana tradycyjna
– Tynki wewnętrzne/płyta regipsowa
– Docieplenie ścian – styropian 20cm współczynnik u dla calej ściany U=0,14 W/(m²·K)
– Tynk ozdobny silikonowy wielkość 1,5mm
– Konstrukcja Tradycyjna więźba dachowa /wiązar U=0,14 W/(m²·K)
– Ocieplenie poddasza-stropu EKOLOGIA poddasze docieplamy celulozą przesunięcie fazy o około 12 godzin U=0,14 W/(m²·K)
– Dachówka ceramiczna angobowana
– Pompa ciepła Kaisai z akcesoriami
– Stolarka okienna – okna VEKA 82mm lub podobne z ciepłą ramką współczynnik U= ok.0,8 W/(m²·K)
– Rolety Portos z napędem firmy SOMFY
– Drzwi wejściowe K2000 72mm Premium RC3 U -0,84/1,0 32 dB z ciepłą ramką lub podobne
– Drzwi wejściowe boczne k1000 a rc2 Ud od 1,2 42 dB rc2 56mm lub podobne
– Brama garażowa segmentowa Hormann
– Ogrzewanie podłogowe,instalacja wodna,kanalizacyjna.
– INSTALACJA elektryczna
– PROJEKT
– GEODETA wytyczenie geodezyjne budynku.
– KIEROWNIK BUDOWY
CZAS REALIZACJI I GWARANCJA CENY
– Czas realizacji stan surowy otwarty 2 miesiące.
– Czas realizacji stan deweloperski 5-6 miesięcy .
– Gwarancja ceny do końca budowy.
GWARANCJA ZWROTU PIENIĘDZY
Jeśli w ciągu 2 tygodni od daty podpisania naszej umowy znajdą Państwo na rynku wiążącą ofertę budowy domu w tym samym zakresie wykonawstwa, jakości i bezpieczeństwa, mogą Państwo bez ponoszenia kosztów odstąpić od umowy.
Firma IZERY-DOMY w sposób szczegółowy opisuje rodzaj użytych materiałów, nazwę producenta, parametry techniczne, gdyż ma to bezpośredni wpływ na jakość oraz na cenę finalną domu. Porównując dostępne oferty na rynku warto sprawdzić zakres oferowanych usług oraz zastosowane materiały.
PROJEKTY
DOM na zgłoszenie ok.87 m2
Stan surowy otwarty
Stan deweloperski
Nasz standardowy projekt
BUDYNEK PARTEROWY
2-LOKALOWY
CENA ZA 1/2 BUDYNKU 64m2
Stan surowy otwarty
Stan deweloperski
Nasze projekty można dowolnie modyfikować. Na obrazku obok przykłady rozwiązań architektonicznych budynek parterowy 2-lokalowy, każda połowa o powierzchni ok. 64m2 powierzchni użytkowej.
dom parterowy z garażem 107m2
Stan surowy otwarty z dachówką ceramiczną
Stan deweloperski z pompą ciepła Kaisai
dom parterowy bez garażu 81m2
Stan surowy otwarty z dachówką ceramiczną
Stan deweloperski z pompą ciepła Kaisai.
MATERIAŁY I USŁUGI WPŁYWAJĄCE NA JAKOŚĆ I CENĘ DOMU
Fundament tradycyjny czy płyta?
Płyta fundamentowa jest odporniejsza na nierównomierne osiadanie (ciężar budynku rozłożony na całą płytę), co zwiększa bezpieczeństwo inwestycji. Fundamenty tradycyjne niosą za sobą ryzyko: przy nierównym osiadaniu powstają rysy w budynku.
Dachówki ceramiczne czy betonowe?
Kwestia żywotności kolorów zdecydowanie przechyla szalę zwycięstwa na stronę dachówek ceramicznych. Jeśli z kolei zależy nam na tańszym rozwiązaniu, zdecydujmy się na dachówkę betonową.
We wszystkich budynkach poddasza/stropy ocieplamy celulozą. W ten sposób przesunięcie fazy nagrzewania się poddasza wydłuża się do 12 godzin, co sprawia, że poddasze nie nagrzewa się. Klimatyzacja jest wtedy zazwyczaj zbędna.
Dom murowany czy drewniany
Zanim dokonamy wyboru, powinniśmy odpowiedzieć sobie na poniższe pytania:
– który dom jest bardziej odporny na silne wiatry i huragan.
– jaka jest ochrona przed upałami?
– jaki budynek jest bardziej odporny na pożar?
– co tłumi lepiej hałas?
– jaka jest ochrona przed wilgocią, szkodnikami i ryzyko związane z użytkowaniem?
– jak długi będzie okres użytkowania naszego domu i jak wpływa to na wartość nieruchomości?
– co w przyszłości będzie łatwiej sprzedać dom drewniany czy murowany?
– czy czas budowy domu drewnianego i murowanego się różni?
– koszt finalny: jaki jest stosunek jakości do ceny?
– jakie czynniki mają wpływ na koszt eksploatacji?
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowi odzwierciedlenia aktualnych stanów magazynowych. Firma nie ponosi odpowiedzialności za błędy w druku. Szczegółowy kosztorys dostępny na email megadach@gmail.com tel. 793160194 – wszystkie parametry i współczynniki zostały obliczone według najlepszej dostępnej wiedzy i staranności, nie możemy jednakże udzielić na to gwarancji.